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曼彻斯特是英国首批可租赁投资地点

Jake Carter

2020年11月23日

曼彻斯特

根据奥尔德莫尔(Aldermore)的“买到让城市追踪器”,曼彻斯特被公认为是“买到让”投资的最佳地点。

剑桥被认为是BTL投资的第二最佳地点,伦敦是第三。

追踪器分析了来自英国的50个城市,并根据平均总租金,最佳的短期收益回报率,过去十年的房价增长长期回报率,空置率(最低)评估了最佳位置住房总量的百分比,以及租赁市场中城市人口的百分比。

据贷款人称,过去五年来曼彻斯特在商业和住宅开发方面的大量投资使其成为曼彻斯特BTL的顶级投资地。

这些城市是私人业主的主要卖点,包括租金回报和长期房价上涨,但更重要的是,它拥有英国最大的租赁市场之一,曼彻斯特人口的31%为私人出租人。

此外,它的空置率低,租金均价高于平均水平,房地产价格每年增长4.1%。

Aldermore抵押贷款分配负责人Jon Cooper表示:“自COVID-19爆发以来,房东一直存在很大的不确定性,他们不得不不断适应各种挑战,但是有许多人在家中工作现在,它加强了强大且多样化的私人租赁部门的重要性。

“租房者不断变化的需求,无论是搬到新地点还是其他类型的房产,以满足灵活的工作需求,都为房东创造了投资机会。

“私人租赁部门对于当前的经济及其从大流行中复苏的经济至关重要,因此房东应该向贷款人寻求投资组合建议,以了解他们如何寻找支持该部门的新方法。”


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