fbpx
gavindiamond

2014年4月17日

John Phillips是Kinleigh Folkard的金融服务总监& Hayward

 

Nationwide最近发布的数据显示,英国平均房价每年上涨近10%,至£180,264 –距离2007年的峰值仅3%。

但是,伦敦在过去的一年里一直处于牛市中,价格每年上涨18%,平均价格为£362,699。这远远超过英国其他地区,实际上使伦敦的房地产价格比伦敦高20%’s 2007 peak.

是否可持续?如果我们错误地专注于承受能力的度量,’很容易得出结论,我们正处在泡沫之中,但这并没有考虑真正推动市场发展的因素–即是正面还是负面情绪。

许多耐心等待价格下跌甚至崩溃的人现在已经意识到这种情况不会发生,越来越多的人感到目睹房屋被出售并要求价格上涨,因此不得不搬家。

随着房价的上涨,房主看到他们的房屋价值每月增加数千元,这鼓励许多人借更多的钱。最终,随着房价的上涨,积极的情绪也会上升,而这正是支撑市场的因素。

当您的房子价值更高时,您会感到更加富有和自信。

英国居民和外国买家的这种需求在很大程度上被“帮助购买”加剧了。该计划虽然很有帮助,但却有效地将纳税人20%的钱注入房屋价值中。它利用了整个市场,因为受益的不仅是边际交易,还因为房价彼此相关。如果我的邻居’只要需求仍然存在,我的房屋就会以高价出售。

全国情绪上升的趋势没有明显的终结’s capital.

系好安全带,享受旅程。

 


注册我们的每日电子邮件