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在2021年,变革将继续成为房地产市场的跳动心脏

Joe Pepper

2021年1月5日

乔·佩珀(Joe Pepper)是TmGroup首席执行官

正如希腊哲学家赫拉克利特斯(Heraclitus)的一句名言所说:“变化是生活中唯一的永恒”,而且这从未像我们过去10个月所经历的极端那样真实。

尽管我们逃避了无协议脱欧或再度延长的迫在眉睫的威胁,这在一定程度上令人欣慰,但与冠状病毒的斗争仍在影响着我们的日常生活。

即使最近获得了牛津/阿斯利康疫苗的批准,以及辉瑞/ BioNTech疫苗接种计划的推出,英国仍然面临着漫长而不可预测的封锁期。

然而,在这些广泛的经济因素之外,我们作为一个行业几乎无法控制,甚至没有控制,但趋势和影响却与我们的业务更加接近。

企业将继续适应充满挑战的市场条件-包括搜索延迟。

在短期内,交易延迟是造成这种情况的主要部分,因为过去几个月来市场的许多部分都在努力应对产能和有效运作的问题。

运输商和贷方通常都在延长处理信件的时间,而且许多地方当局的搜索时间比正常情况下长很多倍。

但是,具有远见卓识的企业正在尽最大努力来适应这些充满挑战的市场条件,并提供解决方案来减轻压力。

例如,tmgroup最近推出了由CLS Property Insight提供的市场领先的搜索延迟保险产品,以减轻短期搜索延迟的影响。

从长远来看,我们也看到了积极的发展,包括来自HM Land Registry的有关数字签名的建议,许多公司仍在消化这些建议,并希望了解如何将其应用于当前的工作流程中。

数字签名技术的采用非常容易,并且可以从众多经过验证的提供商那里获得。

但是,更重要的是,我们所有人使用的技术都在不断提高其彼此交谈的能力,并为运输者和其他人提供联合数据和其他信息。

正是在第一次封锁期间,tmgroup宣布了一套新的且行业领先的API,使运输者可以轻松地将其案件管理系统与tmconvey和tmconnect集成在一起,不久之后便能够提供该物业的联合视图。通过与领先的房地产经纪人销售进度平台mio集成进行交易。

今年,运输商有可能具有与房地产经纪人相同的实时视图,并通过mio应用程序向购房者更新交易进度,并在交易中访问该信息。运输商自己的案件管理平台。

物业专业人员之间实时共享相关数据的趋势只会在2021年加剧。

不管冠状病毒疫苗接种计划是否成功,到2021年,远程工作仍很可能会占据主导地位,这只会强调使与财产交易状态相关的信息和数据易于访问和数字化的重要性。

货运市场仍然具有提高整体生产率的巨大潜力,而无论今年更广阔的市场发生什么,这都是至关重要的。


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