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专家警告更多贷方可能退出市场

Michael Lloyd

七月11,2019

专家警告称,未来十二个月内会有更多贷方退出市场。

托尼·沃德 (如图),房屋基金首席执行长,Fortrum董事,Fortrum董事和抵押中介协会首席执行官Robert Sinclair都认为,由于该行业的竞争激烈,很可能会发生这种情况。

他们在威斯敏斯特商业论坛主题研讨会上发表了关于“英国抵押贷款市场–部门增长,规范借贷行为以及'帮助购买'的未来”的演讲。

沃德说:“ 2007年,我们有100个抵押贷款人,今天有150个。今天,抵押贷款人比以往任何时候都要多。

“但是,近年来,通过英格兰银行通过廉价和大量补贴提供的贷款和流动性推动了抵押贷款的增长。

“有必要向市场注入流动性,但它允许银行和建筑协会以极低的利润率以高额补贴利率贷款。

“我们的贷方比2007年繁华的日子还多,这不是一个好兆头。在今年市场上看到的2750亿英镑总贷款中,其中约70%的贷款将由六位贷方完成。

“这使130多家贷方争相提供约270亿英镑的贷款。这就是为什么我们看到Secure Trust Bank和Tesco之类的公司退出市场的原因。这是一个人口过多的市场,应该期望看到更多的市场。”

辛克莱尔表示同意,他说我们有太多的贷方,超过了2006-2007年大规模繁荣的高峰。

他补充说:“我们将在接下来的12至18个月内看到更多退出市场的机会,因为他们无法获得他们想要的回报率。”

建筑协会协会(BSA)抵押政策主管Paul Broadhead表示:“我认为抵押市场的竞争异常激烈。我们可能会看到更多来自不确定性气候持续侵蚀的市场。”

沃德说,更严格的法规应该阻止2007年的车祸。不过他说,许多借款人在偿还贷款并退休时正退出系统。

他补充说:“市场没有实质增长。我认为市场已经达到顶峰,并且正在长期下跌。”


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