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基金会接受“搜索赔偿”以帮助提高完成率

Mortgage Introducer

2020年12月22日

专业弥偿保险

除购置和/或抵押HMO和多单元房(MUB)物业外,基金会房屋贷款现在将接受“无搜索赔偿保险”进行购买和抵押业务。

律师可以在完成时将政策置于风险之上,以代替地方当局和/或其他搜索,从而大大加快了完成交易的过程。

基金会表示,接受保险的决定是由于对地方当局的搜寻需求很高,而且由于大流行引起的人员配备问题,一些地方当局将其归还的时间也增加了,并且购买的数量增加了由印花税减税截止日期。

贷方说,一些借款人一直在等待40天以上的1的搜索结果,这意味着对于许多购房者而言,购买房地产的过程变得漫长。

此外,仅在此COVID-19期间内,并且对于本地和其他搜索已达到六个月到期的购买交易,基金会也将接受搜索过期保险。

基金会表示,整个秋季的业务量都达到了创纪录的水平,并且已经招募和重新部署了工作人员,以使顾问和客户有最大的机会在明年3月的印花税期限之前完成工作,并在2021年管理业务水平的提高。

除了接受“无搜查赔偿”保险之外,基金会还简化了流程,其中包括:
•无需购买租赁借款人的有限公司资金声明。
•删除针对自用情况的银行对账单自动请求。
•简化住宅门户流程,以简化负担能力和存款要求,并减少承保时间。
•重新部署新的业务支持人员,以帮助更快地通过管道处理预售抵押贷款,从而使承销商可以专注于满足所有要求的应用程序,从而在“第一手”就可以提供更多服务。

基金会表示,由于这些变化,它已经将要约发行率提高了一倍,并将继续朝着实现这一目标的方向前进,此外,它计划重点关注2021年1月的竣工,主要资源是预期释放三倍整个2月和3月的正常资金水平。

贷方还对重新抵押的兴趣增加做出了回应。本月早些时候,该公司在其“允许购买”和“住宅”范围内推出了新的抵押产品,以帮助中介产生不受抵押税下调期限影响的抵押业务。

抵押贷款产品包括收费的两年期和五年期固定购房和房屋租赁费,每箱免费标准估价,无申请费,完成后返还250英镑现金。

Foundation 首页 贷款额商业总监George Gee表示:“虽然我们不能保证所有现有案件都能在明年3月底之前完成,但是我们可以做的是简化流程,重新部署一些资源并有效地传达我们的要求,以便为每种情况提供最好的机会,以超过截止日期。我们接受搜索赔偿保险的决定是此方法的一部分,旨在确保借款人不会受到地方政府搜索时间表的负面影响。

“为了迅速在承销商面前解决新案件,我们还敦促顾问确保提供完整的文件,并预先支付必要的产品和评估费。

“我们知道这是所有抵押贷款市场利益相关者的团队努力,并且压力是在截止日期之前完成案件;我们相信,以这种方式简化流程将极大地帮助中介机构在所需的时间范围内完成客户的购买,同时仍然允许我们现在以及进入2021年欢迎新业务。

“这应该意味着我们的中介合作伙伴可以建立强大的新业务渠道,以将其带入3月以后,我们相信我们新的收费辅助抵押贷款产品将帮助他们做到这一点。”


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