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第三季度过渡性三d走势图带连线图表总额增长46%

Jessica Bird

2020年10月16日

MT Finance的最新《桥接趋势》数据显示,由于COVID-19锁定限制有所放松,2020年第三季度的桥接三d走势图带连线图表量增加了46%。

2020年第三季度,贡献者三d走势图带连线图表交易总额为1.552亿英镑,尽管三d走势图带连线图表数字比COVID之前的1.094亿英镑的水平低36%,但与上一季度的7,940万英镑相比,有显着增长。

受监管的过渡性三d走势图带连线图表在第三季度继续占主导地位,平均占所有三d走势图带连线图表的53%,而不受监管的交易为47%。

第三季度的平均加权月利率从第二季度的0.85%降至0.78%,回落至COVID-19爆发前的利率(0.75%)。

第三季度的平均三d走势图带连线图表对价值(LTV)水平从第二季度的48.8%增加到51.7%。

这是因为随着主流贷方继续收紧对LTV的最大限制,借款人转向了融资。

第二笔抵押三d走势图带连线图表的需求大幅下降,平均占第三季度市场总量的17.7%–从第二季度的26.1%下降。

连续第八个季度,过渡性三d走势图带连线图表的平​​均期限保持在12个月。

第三季度过渡性三d走势图带连线图表的平​​均完成时间从上一季度的50天增加到52天。

对于连续第七个季度,过渡性三d走势图带连线图表最受欢迎的用途是购买投资物业。报告投稿人在第三季度处理的所有三d走势图带连线图表中,有22%用于投资购买,比第二季度的25%略有下降。

受监管的再融资和传统的链断裂都是桥接金融的第二大流行用途,占第三季度所有三d走势图带连线图表的17%。

受监管的再融资需求增长了8%,断链需求增长了7%。

MT Finance商业总监Gareth Lewis表示:“印花税假期和不断上涨的房价确保了市场仍然忙碌,并且众所周知,抵押三d走势图带连线图表市场在交付可接受的处理周转方面感到压力。时间,这可能会增加本已很紧张的体验。

“幸运的是,桥接融资是经纪人帮助客户解锁交易的有用工具,使他们能够按时完成交易。

“鉴于处理时间缓慢带来的链条压力,看到更多客户转向受监管的过渡性融资来支持他们的购买就不足为奇了。”

恩尼斯(Enness)专业三d走势图带连线图表负责人克里斯·惠特尼(Chris Whitney)表示:“利率略有下降,但我认为下一个指数将进一步下跌,因为价格战目前似乎主导市场。

“LTV仍然出人意料地适度表明负责任的三d走势图带连线图表仍在大多数市场中起着决定作用。

“但是,头版头条必须是这样一个事实,即三d走势图带连线图表量比上一季度增长了45%以上。

“从7月开始,我们看到一些贷方处于大流行的休眠状态,因此有了更多的融资选择,另一些贷方开始回到COVID-19之前的LTV,使某些交易再次可行。

“在最后一个季度,贷方和主要利益相关者(例如,估值师和律师)还能够完善系统和流程,这些系统和流程最初在处理数量方面受到锁定时的困扰。

“但是,我认为涨幅并非纯粹是由供应导致的。我们也看到借款人的巨大需求。

“有些人可能开始之前曾推迟的项目,而另一些人则希望把战争准备放在一起,以防大流行导致的整体经济创伤为其带来机会。

“这只是说明了该行业的蓬勃发展及其对经济的重要性。

“我认为需求将继续增长,因为我们仍然看到许多大街小巷的贷方不愿开办新业务,或者对他们将向哪些部门放贷以及以何种条件严格限制。”

Sirius Property Finance的高级合伙人Craig Hardiman-Scott说:“客户需求非常高,因此,从开发商退出到注入商业资本的举动,短期三d走势图带连线图表市场仍然非常活跃,这不足为奇。一些。

“那些具有竞争力的价格,产品和服务的人已经能够在整个大流行中调整其产品,这将继续使他们受益。”


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