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HouseScan揭示了英国最实惠的新建市场

Jake Carter

2021年1月12日

哈利法克斯

根据HouseScan的数据,北爱尔兰,东北部,苏格兰,约克郡和亨伯目前是英国最负担得起的新建市场。

这是根据购买成本和每个地区的平均收入进行评估的。

数字显示,在整个英国,当前的新建房屋价格目前为296,683英镑。

平均每月净工资为2,094英镑,这需要14个月的工资才能积累10%的按揭存款29,468英镑。

在区域上,北爱尔兰是新建购房者最负担得起的地方。

平均每月纯收入为1,841英镑,有抱负的购房者需要9个月的收入才能按目前169,923英镑的新房价支付10%的押金。

东北的购房者需要10个月的月净收入,才能在当前的市场条件下积累新的订金,而东北和苏格兰的购房者则需要11个月的月净收入。

在12个月的时间里,西北和威尔士的新建房屋承受能力比率也很高,这将需要一年的纯收入才能节省新建房屋10%的抵押存款。

伦敦被记录为购买新建物业的负担得起的地区。

目前,首都的平均新建房屋平均价格为497,859英镑,这意味着10%的抵押存款需要大约50,000英镑的储蓄。

虽然平均净月薪是英国所有地区中最高的,为2,721英镑,但仍需要18个月的收入才能累积。

HouseScan的创始人兼董事总经理哈里·耶茨(Harry Yates)表示:“虽然印花税节假日的时钟在滴答作响,但无论是否有当前减少,许多购房者仍将在今年购买。

“与往常一样,负担能力将是大多数买家的驱动因素,但这种影响不仅限于房地产价格。

“基于收入的购买力在每个购买者之间将有所不同,这不仅决定了您需要为抵押存款存钱的时间,而且还会影响抵押贷款的可获得性以及可为您获得的利率和产品个人财务状况。

“无论您要购买新的还是现有的房产,了解您的财务状况是关键,这是您在开始搜索之前要确定的事项。

“通常,买家会因无法累积所需的抵押金和更广泛的财务基础而意识到自己无法抵押想要的抵押贷款,因此会因此而受挫。

“了解您的个人情况将使您能够更有效地研究市场,确定您可以负担的领域或发展,并在购买过程中节省时间。”


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