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IMLA博客

Bob Hunt

2013年3月24日

彼得·威廉姆斯(Peter Williams)是IMLA的执行董事

在预算案中,抵押行业的一个迫切问题是:他们会赢还是赢?’t they?

政府’贷款计划一直被认为是一项临时措施,将于明年年初开始实施。

但是有关其即将扩展或修改的建议意味着我们正等着下呼吸等待下周’的公告以查看已决定的内容。

自从FLS推出以来,抵押贷款市场永远不会很快解决,而且FLS的前景和由此产生的影响一直是有争议的。

一直以来,这都是缓慢的事情,2013年1月的最新CML数据既包括好消息,也包括坏消息,例如购买贷款每年增加而每月减少。

那么,如果扩展FLS意味着什么?

目前,非银行业务被排除在该计划之外,大部分贷款发生在可能被视为相对舒适,低风险的地区。

更具包容性的计划将有助于释放更多的创新和贷款需求,而更好的针对性将有助于满足潜在借款人对市场边缘的需求。

如果FLS按计划在一月终止–还是像联盟伙伴和反对派所暗示的那样,在预算中演变为更加以商业为导向? 

令人担忧的是,当抵押贷款市场仍在逐渐复苏时,这提醒我们,FLS始终旨在作为一种临时措施,因此其影响意在作为触发因素,而不是长期解决方案本身。

在缺席的情况下,我们是否会依靠零售储蓄和证券化市场的改善来支持2014年及以后的更多抵押贷款? 

如果实现了这个目标’的房屋建筑商设法跟上需求增长的步伐?

可以肯定的是,要在抵押贷款市场上实现持续增长和复苏,竞争和创新必须继续。 

在未来一周内,通过延长FLS还是通过其他方式来鼓励这样做可能会变得更加清晰。

下次选举在大家的背后’现在是决策者开始制定该行业长期愿景的时候了。


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