fbpx

Irwin Mitchell:市场超负荷可能导致许多人错过印花税假期

Jessica Bird

2020年10月29日

 印花税

欧文·米切尔(Irwin Mitchell)警告说,成千上万的房屋销售有可能错过印花税假期的最后期限,除非采取紧急措施来缓解房地产市场的压力。

Zoopla最近报道 目前,积压的买家数量为42万,总销售额为1,120亿英镑,希望在3月31日的印花税假期结束之前完成。

到2020年10月,商定的销售量与去年同期相比增长了52%,其中8月的高峰达到了2019年水平的62%。

印花税假期 这意味着买家可以节省多达15,000英镑的税款-促使许多人提出自己的计划以利用。

欧文·米切尔(Irwin Mitchell)全国住宅物业负责人杰里米·拉吉(Jeremy Raj)表示,结果是采购过程过于紧张,一些测量师,抵押贷款人和运输商超出了美国部分地区的最大产能。

他补充说,随着英国退欧的到来,情况可能会变得更好,再恶化。

拉吉说:“房地产市场的过山车显然有更多的曲折和发展。

“我们已经从我们大多数人都可以回想起的最残酷和突然的停工,到整个夏天的活动达到前所未有的水平,以及该行业许多部门的大量积压。

“政府[印花税]假期结束的最后期限已经迫在眉睫。

“贷款人,测量师,律师,管理人员和搜索提供者都在努力跟上,特别是在该国某些地区。

“随着休假计划的结束,当地禁售彩票,屈指可数的产业以及可能出现的英国退欧后果,巨大的经济不确定性进一步增加了。

所谓的“包扎囚犯”也存在问题,由于没有EWS1表格,数百万的抵押房屋被抵押公司估价为零。

拉吉继续说:“我们的许多客户要么被困在不合适的房产中,而他们通常会一直在涨价或跌价,或者无法工作,与孩子打交道或应付锁定–因为他们的房屋不再为他们服务。

“有些问题不能也不会很快得到解决,但是现在很清楚的是,人们需要尽可能多的确定性,并鼓励人们在环境变化的情况下不要任其发展。

“应延长[印花税]假期或减少结局,现在应通过实际行动适当解决壁垒问题,并应鼓励银行和其他贷方在恢复市场信心方面发挥作用,并提供可获取的产品,使人们能够将自己的房屋与现在的生活相匹配。”


注册我们的每日电子邮件