fbpx

私人资助的租购提供商可以在2021年扩大获得房屋所有权的机会

Steve Collins

2020年12月15日

史蒂夫·柯林斯(Steve Collins)是Rentplus的首席执行官

对于住房市场而言,2020年是不平凡的一年。

自7月份以来,英国见证了小型房地产的繁荣,交易量增加,这是因为买家寻求利用降低印花税的优势。

每个月,房价都达到创纪录的高位,据哈利法克斯报道,英国12月份“房市估值连续5个月创历史新高”。

然而,除了住房繁荣的头条新闻之外,还有一个分散的住房市场,收入较低的人越来越被拒之门外,并努力进入房地产阶梯。

首先,最近的数据清楚地表明,由政府资助的大流行病使该计划无法满足那些渴望拥有自己的第一套房子的人们的需求。

12月,公共帐目委员会的一份报告得出结论,即MHCLG未能交付其承诺在2015年首次购房的200,000套入门住房。

该消息发布之际,英国房屋协会(Homes England)报告说,在过去六个月中,可负担房屋所有权计划减少了34%。

除此之外,我们对Opinium的研究表明,由于大流行,十分之三的主要工人发现住房所有权难以实现,其中三分之一以上的工人在危机期间损失了钱。

许多收入较低的人是我们的关键工人:护士,老师和零售工人。

他们在危机中的奉献精神向我们展示了他们对国家的重要性,尽管如此,许多人的收入还不足以存钱养家。

从中期来看,这似乎不太可能减弱,因为Rishi Sunak在全国范围内冻结了工资,这将在11月的最新《支出评论》中打击超过200万公共部门的工人。

如果鲍里斯·约翰逊(Boris Johnson)的政府真的希望将“发电租金”转变为“发电三d走势图带连线图表”,那么他们需要确保满足对经济适用房的需求,并打破所有权的主要障碍。

对于无法从朋友和家人的经济支持中受益的潜在买家而言,存款一直是一个挑战。

许多抵押贷款人决定撤出高贷款对价值抵押贷款或收紧其贷款标准,使这一问题更加恶化,这意味着低存款的潜在买家拥有更少的选择权。

尽管共有所有权和买房帮助计划为一些人提供了通向房地产阶梯的可行途径,但它们仍需要预付定金,这将许多努力储蓄的租户拒之门外。

另一种通常被忽视的模式是负担得起的租购模式。

Rentplus是该使用权的主要提供者。

我们的方法使人们能够以折扣价租用房地产,并可以选择在一定时间后三d走势图带连线图表房屋。

我们在三d走势图带连线图表时向租户提供10%的有天赋的押金,以确保可以实现所有权。

我们的大多数租户都是关键工人,在危机期间,我们努力工作以继续为这一群体建立渠道,并利用市场条件放缓的优势在过去六个月中将库存增加了三分之一。

显然,私人资助的提供者可以在增加首次购房者的房屋总数方面继续发挥重要作用,为社会住房部门提供支持,但不依赖政府资金。

我们的模式在某种程度上帮助了勤奋的人们,但到2021年,政府和地方当局应该做更多的工作来支持创新计划,并鼓励其更广泛的发展,以满足更多人的自置居所抱负。 。


注册我们的每日电子邮件