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市场未来的问号

Paul Janes

2020年12月14日

保罗·简斯(Paul Janes)是比尔兹财富管理公司(Beals Wealth Management)的董事,比尔兹财富管理公司是Quilter Financial Planning的AR

今年是由大流行定义的,不幸的是,如果不考虑COVID-19及其连锁影响,就不可能讨论抵押贷款市场。

锁定开始以来,整个市场都有效停止了,大部分业务是产品转让和抵押申请。

就像市场一样,我们看到人们正在观看房地产视频,但是直到夏天,政府宣布减免印花税,市场才真正开始运转。

从那以后一直如此。

暂缓搬家或首次购买商品的人的积压订单,以及原本打算搬家的人们的积压订单,但最终我们为节税着迷。

当市场重新开始时,有一些明显的不同,迅速流行的高贷款抵押价值抵押贷款开始从贷方撤出。

高水平的LTV对于正在努力爬上住房阶梯第一梯级的首次购房者至关重要。

随着人们开始试图弄清住房财富如何在整体财务中发挥作用,我们看到了对整体建议的巨大需求。

在此期间,许多人看到他们的财务状况发生了变化。

对于某些人来说,他们设法松散了更多的钱,并质疑最好的用途是什么-将其还清抵押贷款,进行投资,将其放入养老金等吗?

对于另一些人,他们看到自己的收入下降甚至消失了,因此需要评估抵押贷款如何适应当前的财务状况,以及可供他们选择的选择,包括所谓的抵押假期。

所有这些至关重要的部分是保护。

在Quilter Financial Planning中,该网络提供了额外的支持材料,旨在帮助我们与有抵押但无保护的客户进行讨论,这是一种在非常不确定的时期内可让您省心的合适解决方案。

展望未来

现在到2021年,市场的未来仍然存在巨大的问号。

由于降低印花税的需求,房价一直在上涨,但这种可能性似乎很难维持。

因此,我们可能会看到跌幅,这可能会影响首次购买者,尤其是在一些贷方已经开始再次支持高LTV的情况下。

但是,对于新的一年来说,对于许多借款人而言,这将是一个挑战,因为我们知道一些贷方对接受的收入有严格的规定,如果工人被安排休假或被视为处于高风险行业,他们可能会难以获得一个很好的协议。

我们也知道抵押囚犯面临的挑战,尤其是有关在公寓内进行覆面的新规定,使这一人口大大增加。

因此,在新的一年中,抵押经纪人比以往任何时候都更加重要,要仔细研究客户的整体情况,以帮助他们不仅找出最适合其住房需求的解决方案,而且还应了解其如何与市场和市场互动。贷款政策。


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