fbpx
brian-murphy

2014年2月14日

亚历山大·伯吉斯(Alexander Burgess)是英国货币公司的董事

 

我越来越担心金融行为监管局和审慎监管局如何无法在财务上保护首次购房者以及那些在房地产阶梯上移动或重新抵押他们的财产的人。

根据FCA’根据《抵押市场评论》指南,要求贷方进行严格的承受能力测试以评估借款人’在释放资金之前有偿还抵押贷款的能力。 为什么不进行类似的检查,以评估如果薪水停止,将如何继续还款呢?

去年,在有120万或更多家庭获得贷款人资助的家庭中,约有96%的家庭将没有财务支持机制,以确保如果因裁员或患病而收入流失,抵押贷款的连续性。 这是在抵押贷款提议之前受到严格审查的收入。

我认为,在评估承受能力时,对收入损失进行压力测试同样重要,而且我感到震惊的是,两个监管机构都不认为这是优先事项。 我一再要求将财务保护纳入承受能力测试指南中,‘I can’t make rules’或FCA代表完全没有回应。 PRA表示,在同样的非承诺态度下,‘行为而不是审慎的事情’.

在对所有英国抵押贷款人进行了调查之后,除极少数例外,没有一个国家拥有提供金融保护计划的最新计划。 这在道义上对吗? 它对消费者有害,必须通过FCA或PRA解决。

 



注册我们的每日电子邮件