fbpx

我们需要永久解决FTB困境

Bob Hunt

2015年3月5日

彼得·威廉姆斯(Peter Williams)是中介抵押贷款人协会的执行董事

 

可以肯定地说,利用“买房帮助”抵押担保计划的40,000多名借款人中,有许多人如果没有该计划,将很难在房地产市场上取得进展。尽管其他贷方正在提供该计划之外的95%的抵押贷款来抵押价值抵押贷款,但即使“帮助购买”和“非帮助购买”活动的结合仍然不足以支持能够实现其财产雄心的首次购房者的数量经济衰退之前。该计划目前计划于2016年底结束。 

年轻人的房屋拥有权仍在继续下降,至关重要的是政府与行业合作,为首次购房者的困境建立永久性解决方案。越来越高的资本要求使得向没有大量存款的首次购房者提供贷款变得越来越困难。除非“帮助购买”抵押担保演变成市场的永久特征,否则业内普遍存在的担忧是,首次购房者贷款的复兴将是短暂的。现在,针对大量LTV贷款的大规模市场已经牢牢地承受着监管压力,尽管在相当长的一段时间内,这已成为首次买方市场的基石。 

住房市场上有很多问题需要解决,政客们必须抓住2015年的大选,以此作为开始长期项目的机会。

解决方案的一部分必须是永久性抵押担保,以增加对首次购房者的贷款,这也将鼓励建筑商维持和改善新房的供应。现在,我们的计划已接近一半。我们认为,尽管认识到它非常有帮助,但短期贴膏药的时间已经过去,子孙后代如今仍在依赖’考虑到目前的监管变化,各国政治领导人将就如何最好地支持高LTV贷款采取长远看法。

 



注册我们的每日电子邮件