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为什么一些未来的抵押贷款可能要贵一些才能投放市场

Mark Davies

2020年4月17日

马克·戴维斯(如图)是Link Mortgage Services的董事总经理

惠誉国际评级(Fitch Ratings)在最近的一份报告中建议,英国抵押贷款节假日的使用可能会导致一些具有流动性保护(即支付给三d走势图带连线图表的钱)的投资级英国住宅抵押支持证券开始递延利息。

他们谨慎地指出,惠誉评级的英国RMBS交易中最高级的债券目前具有足够的流动性覆盖范围,但可能会降低夹层和次级债券评级等第二级债务的评级。

为减轻流行病的经济影响而引入的按揭还款假期完全可以做到这一点,但如果对某些贷方和三d走势图带连线图表造成意想不到的后果,这将具有深远的意义。

政府所提供的帮助的规模和雄心壮志意味着,对市场的影响很大。一个人可以完全理解为什么政府应该把投票表决的需求放在那些肯定可以承担一些公共痛苦的匿名三d走势图带连线图表面前。

需要立即采取有效行动意味着减轻人们的压力,包括为他们的住所付费。保护公民是国家的工作。

但是政府意识到它也不能写空白支票。尽了最大的努力使三d走势图带连线图表确信他们也不会完全失败。

金融行为监管局(FCA)指南指出,除非借贷方能够证明其合理,否则贷方应为因冠状病毒的影响而经历或预期遇到付款困难的借款人提供假期。’最大的利益,而不是这样做。重要的是,在付款假日期间将继续产生利息。

但是,这种半途而废的做法仍然会影响三d走势图带连线图表。我的怀疑是,尽管这可能适用于已经发行的债务,但这将对未来的债务成本产生意想不到的影响。

这开创了先例,并且可以合理地猜测将这些证券投入市场的成本会增加,以反映由于未来进一步的风险而导致收益可能被“延迟”的附加风险。

最坏的情况是,对这些证券的胃口减少到使其他资产更具吸引力的程度。我们不在那儿,但此举将使有关三d走势图带连线图表有反思的理由。

英格兰银行的基准利率可能处于历史低点,但是这个假期的想法并非没有任何问题。视贷款人的资金来源而定,未来的抵押贷款费用可能会因此而增加而不是减少。


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