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PayProp:代理商和房东必须准备增加节日欠款

Jake Carter

2020年12月10日

PayProp首席销售官Neil Cobbold认为,代理商和房东必须为节日的欠款做好准备。

自2020年3月以来,通过法院对财产所有权要求的限制越来越多。

这给房东和让代理商有效处理诸如拖欠租金之类的严重问题增加了难度。

Cobbold概述说,由于20世纪12月11日至2021年1月11日圣诞节驱逐休战期延长,收据选择权的恐慌供应将在未来几周内继续存在,英格兰直到1月25日才允许采取执法行动。

拖欠租金往往在节日期间增加,迫使许多房东通过法院寻求驱逐。

但是,由于选择权比平时受到更多限制,科博尔德认为,驱逐的替代方案应首先进行调查,而让代理人作为调解人的作用将至关重要。

Cobbold继续解释说,让代理机构可以通过有效主动地管理房东与租户之间的沟通来提供帮助,或者通过有效的提醒来防止或减少欠款,或者组织可负担的还款计划。

通过数字记录所有付款并自动追缴欠款并采用专门的拆迁专家的服务,代理商可以更好地导航不断变化的规则。

展望明年,Cobbold概述了成功推出COVID-19疫苗的前景以及延期休假计划提供的财政支持可以改善这种情况,并为恢复更正常的驱逐途径铺平道路。

尽管如此,他认为,仍然存在挑战,因为除最严重的案件外,驱逐的最短通知期最早要到3月才六个月。

第21条的新前景也将作为租房者的一部分报废’改革法案,进一步削减方案。


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