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不确定性持续到2021年

Bob Hunt

2021年1月7日

鲍勃·亨特(Bob Hunt)是Paradigm抵押服务的首席执行官

新的一年开始不久,由于决定在英格兰和苏格兰实行封锁,以及在威尔士和北爱尔兰加大措施,很快消除了2021年代表2020年有所突破的任何想法。

显然这不是我们任何人想要的新闻,但鉴于该国正在发生的事情,这似乎绝对必要。

当您在这个国家中每50个人中就有一个感染COVID-19的人时,所有的赌注都消失了,这也就不足为奇了,NHS正在努力应对这种新的,更具毒性的新病毒带来的破坏。

当您查看病例和死亡人数时,在阴暗的环境中寻找阳光似乎有些轻描淡写,但是鉴于大流行继续给经济造成的损害,我们必须坚持一些。

在大多数房地产市场利益相关者的心中,听到国家封锁的消息时,最主要的将是我们是否被推回2020年3月至5月的状况,而房地产部门实际上已经关闭。

值得庆幸的是,事实并非如此,而且-也许为那些来访者提供了更多保护,等等-对于大多数公司,我们实际上拥有“照常营业”的条件。

别忘了,对于我们大多数人来说,去年在家或远程工作从未真正停止过,我怀疑我们将从这些最初的经验中学到很多东西,从而使我们在这段时期内同样高效。

当然,这在很大程度上取决于持续的需求–在抵押和产品转让市场上,这是一个好消息,随着每月到期的贷款,价值数十亿英镑的潜在业务可用。

仅在2021年期间,仅产品转让到期日的估计费用约为2500亿英镑,高于大多数评论家对总贷款市场总额的估计,今年总贷款市场的规模估计为2400亿英镑

但是,这种进一步的锁定甚至可能进一步促进购买活动。在此期间,我们可能会有一些人继续认识到他们当前的工作/生活安排在这种情况下不适合他们,而且我怀疑房地产门户网站在接下来的几个月中可能会出现很大的流量增长。

2020年下半年,家庭搬家商在增加的数量中占了很大比例,我真的看不出为什么它会放缓的原因。

而且,随着我们临近3月底,咨询行业应该会从完成率的大幅上升中受益,这有望为来年提供坚实的收入基础。

贷方的早期迹象表明,12月的完成量将非常高。

政府将印花税假期延长至三月底“结束日期”的压力只会增加,但是,尽管我对其成功并不抱太大希望,但我怀疑3月初的预算案公布很可能是财政大臣显然的要点,使那些已经准备就绪的案件即使在该月底之前无法完成,也可以从激励措施中受益。

锁定三当然不会给运输商带来任何便利,例如,员工不在办公室工作,尽管我认为我们会看到许多大批量运营商能够在接下来的几个月中完成大量的采购案例几个月。

之前,它已经成为挑战,尤其是在2016年增加了财产印花税的最后期限,而且即使在这些极其困难的情况下也可以做到。

因此,就2021年的前景而言,我认为抵押贷款市场存在持续乐观的真正原因。

这种新的锁定显然不是理想的,但是如上所述,它可能会给现有的房主和确实的房客更多的食物来考虑他们的安排,因此我们可以看到活动的增加。

进一步的好消息围绕着抵押贷款的可得性(与信贷紧缩状况相距甚远),而放贷人的胃口似乎正在增长。

就在本周,放贷人增加了其销售团队的资源,还增加了更多的LTV产品空间,并且我们期望在未来几周内整个抵押贷款市场会出现较大程度的定价,以便满足现有需求。

显然,这对顾问及其客户是一种积极的态度–只有通过中介社区才能满足更多选择和更高的贷方目标,而随着消费者寻求在不断变化的情况下寻求帮助来理解他们的选择和选择,需求日益增长市场….and Paradigm当然会与我们的贷方和提供商合作伙伴合作,以支持中介机构和
他们的客户的野心在这里。

因此,总的来说,我认为我们必须非常感谢我们目前所拥有的。如果需要的话,可以在此期间为顾问提供大量支持,并且前景(尽管从COVID-19的观点来看显然并不乐观)对于住房/抵押贷款市场似乎相对乐观。

让我们坚持这一思想,并充分利用每一个机会,展现自己的机会-谁知道将来可能会发生或可能不会发生什么。


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